Semana flotante y régimen sin constituir
Es la única situación en la que seguimos valorando la nulidad del contrato. Exige que el régimen de aprovechamiento por turno no se hubiera constituido correctamente.
Cuándo procede la nulidadAfectados por Great Time SL
Great Time SL: qué comercializaba, qué ha cambiado en los tribunales y qué puedes hacer hoy
Si firmaste con Great Time SL una semana de multipropiedad, aquí tienes una explicación clara de tu situación actual: cuándo cabe todavía la nulidad, cuándo lo realista es desvincularse y cómo defenderte si te reclaman cuotas.
Álvaro CaballeroAbogado · Col. 2561 ICA Valladolid
+5.000 desvinculacionesgestionadas desde 2014
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Honorarios cerradospor escrito, antes de empezar
Qué fue Great Time SL
Great Time SL fue una comercializadora de semanas de multipropiedad. No era la propietaria de los complejos: era la empresa que ponía en contacto a los compradores con el producto, cerraba la venta y, en muchos casos, tramitaba a la vez la financiación.
Si firmaste con ella una semana de tiempo compartido, tu contrato encaja casi con seguridad en uno de los modelos habituales del sector: semanas fijas, semanas flotantes, derechos «de por vida» o participaciones en regímenes de aprovechamiento por turno. La diferencia entre unos y otros es lo que determina hoy qué puedes hacer.
En esta web te explicamos, sin promesas y sin tecnicismos innecesarios, en qué punto está la doctrina de los tribunales y cuáles son las opciones reales para quien tiene, o tuvo, un contrato firmado con Great Time SL.
Tu contrato hoy: tres escenarios
Cada contrato es distinto. Estas son las tres situaciones más frecuentes entre los afectados y el camino que suele corresponder a cada una.
Régimen constituido e inscrito
Con el régimen constituido, la nulidad ya no es una vía general. Lo habitual es buscar la salida de la semana mediante un cambio de titularidad y cortar así las cuotas.
Cómo funciona la desvinculaciónTe reclaman cuotas
Si el complejo o su gestora te reclaman cuotas atrasadas —a veces con un monitorio—, lo urgente es no dejar pasar el plazo de oposición y revisar la deuda.
Defensa frente a monitoriosQué ha cambiado en los tribunales
Durante años, la defensa de los afectados por la multipropiedad se apoyó en la nulidad de pleno derecho de los contratos «a perpetuidad» y de las semanas flotantes. Es justo decir que, hasta 2025, esa vía funcionó: nuestro despacho anuló cientos de contratos y consiguió recuperar cantidades para sus clientes, también en contratos vinculados a La Dorada y a Marina Arpón.
- Hasta 2025La etapa de las nulidades
Los tribunales aplicaron la Ley 42/1998, que limitaba la duración del régimen a un máximo de cincuenta años, y declararon nulos numerosos contratos con devolución de cantidades.
- 30 de octubre de 2025El Tribunal Supremo cambia el rumbo
En las sentencias STS 1522/2025 y 1524/2025, dictadas por el Pleno de la Sala Primera, el Alto Tribunal desestimó las demandas y confirmó la validez de los contratos examinados. Con ello se cerró la vía general de la nulidad por «perpetuidad».
- HoyQué queda
Subsiste, de forma condicionada, la nulidad de semanas flotantes con régimen no constituido. Para el resto, la solución práctica es la desvinculación y la defensa frente a reclamaciones de cuotas.
Por qué te lo contamos así. Un despacho serio no puede seguir prometiendo lo que la jurisprudencia ya no respalda. Preferimos decirte la verdad sobre tu caso antes de que gastes dinero en un procedimiento que no va a prosperar.
Cómo trabajamos
- Revisamos tu contratoAnalizamos el contrato, la fecha, el tipo de semana y, si existe, la financiación asociada.
- Comprobamos el régimenVerificamos si el régimen de aprovechamiento por turno se constituyó e inscribió, cuando es relevante.
- Te decimos la vía realNulidad, desvinculación o defensa: te explicamos qué procede y qué no, con sus costes y riesgos.
- Honorarios cerradosSi decides continuar, el presupuesto se fija por escrito antes de empezar.
Quién está detrás
Este sitio lo mantiene Asesores y Consultores Asociados 2014 SL, despacho dirigido por el abogado Álvaro Caballero (Col. 2561, ICA Valladolid), con más de veinte años de experiencia en procedimientos de multipropiedad y más de 5.000 desvinculaciones gestionadas desde 2014. Puedes conocer más sobre el despacho en abogadodemultipropiedad.com y en la web personal del abogado, alvarocaballero.abogado.
Preguntas frecuentes
¿Qué era Great Time SL?
Great Time SL fue una comercializadora de semanas de multipropiedad (derechos de aprovechamiento por turno): la empresa que vendía a particulares las semanas, no la propietaria de los complejos. Según los datos que constan en la documentación que hemos manejado, tenía su domicilio en Salou (Tarragona) y comercializó, entre otros, contratos vinculados a La Dorada, Marina Arpón y Onagrup.
¿Puedo anular mi contrato con Great Time SL?
Depende de tu contrato. Desde las sentencias del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2025 la nulidad ya no procede con carácter general. La única vía que hoy seguimos valorando es la de las semanas flotantes cuyo régimen de aprovechamiento por turno no llegó a constituirse. Hay que revisar el contrato y el Registro de la Propiedad para saber si es tu caso.
¿Voy a recuperar el dinero que pagué?
No lo prometemos, y desconfía de quien lo haga. Hasta el cambio de jurisprudencia de 2025 se anularon muchos contratos con devolución de cantidades. Hoy solo cabe si tu caso encaja en el supuesto que subsiste y, además, hay que valorar si compensa el coste del procedimiento. Te lo decimos con claridad en el estudio inicial.
Ya no quiero la semana, ¿qué puedo hacer?
Lo más habitual y realista es la desvinculación mediante cambio de titularidad: la semana pasa a una empresa especializada que la asume, y tú dejas de ser titular y de pagar cuotas. No recuperas lo pagado, pero cortas el gasto de forma definitiva.
Me reclaman cuotas de mantenimiento, ¿qué hago?
No ignores la notificación. Si es un procedimiento monitorio, dispones de veinte días hábiles para oponerte. Revisar la reclamación, los importes y su posible prescripción antes de que venza el plazo es lo más importante.
¿Cuánto cuesta el estudio de mi caso?
La primera consulta es gratuita y sin compromiso. Si decides seguir adelante, los honorarios se fijan por escrito antes de empezar, sin sorpresas.
Cuéntanos tu caso
Te respondemos sin compromiso y te explicamos qué opciones reales tienes con tu multipropiedad.